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분양정보

우남퍼스트빌은 대한민국 고품격 아파트의 가치를 선도하고 있습니다

입주가이드

우남퍼스트빌은 입주자분들의 고객만족을 위해 최선을 다하고 있습니다.

입주 전 유의사항

  1. 입주지원센터에서는 분양대금 등을 현금으로 일체 수납하지 않습니다. 필히 지정된 은행계좌에 이체하시기 바랍니다.
  2. 이사일 예약 및 입주증 발급을 하지 않는 경우 이사가 불가능하오니 사전에 필히 이사일 예약과 입주증 발급을 진행하시기 바랍니다.
    (손 없는 날 및 주말에는 이사가 몰릴 수 있으니 이점 참고하시기 바랍니다. )
  3. 중도금대출을 받은 세대는 대출금을 상환하시거나 담보대출로 전환하셔야 합니다.
  4. 다수의 세대가 입주를 진행하므로 문의가 많거나 상담이 길어질 수 있습니다. 전화통화가 지연될 수 있으니 너그러운 마음으로 양해 부탁드립니다.

입주일정 (계절이나, 입주시기에 따라 변경될 수 있습니다.)

  • 입주지정기간 입주지정 기간은 별도 안내문을 통해 사전 안내해 드리며, 지정기간 준수를 부탁드립니다.
  • 입주증 발급장소 입주지원센터 내 입주증발급처
    ※ 세대방문 및 입주청소는 해당 아파트 사용검사 승인일 이후 및 입주증 발급 개시일 부터 가능합니다.
  • 입주증 발급 시간
    평일 (월요일 ~ 금요일) 토요일, 일요일 (공휴일) 점심시간 법정공휴일 또는 기타공휴일
    오전 09:00 ~ 오후 17:00 오전 09:00 ~ 오후 15:00 오후 12:00 ~ 오후 13:00 별도 안내

입주절차 흐름도 (일반사항)

입주절차 요약표

구분 절차 구비서류 비고
이사예약
  • 입주예정일 예약
  • 우남건설 (www.woonam.co.kr)
    이사예약시스템 접속
  • 이사예약방법참조
대금완납
  • 분양대금 납부
  • 발코니확장대금 납부
  • 개별옵션(유상품목)대금 납부
  • 선수관리비 납부
  • 입주지원센터 문의
  • 입주증 발급 전까지 납부
    (타행입금 절대불가)
중도금대출
상환/전환
  • 중도금대출 상환 또는 담보대출 전환
  • 해당은행 지점 문의
  • 입주증 발급 전까지 납부
    (타행입금 절대불가)
입주증발급
  • 분양대금 완납여부 확인
  • 발코니확장대금 완납여부 확인
  • 개별옵션(유상품목)대금 완납여부 확인
  • 중도금대출 상환 및 담보대출 전환여부 확인
  • 선수관리비 납부 확인
  • 분양대금 납부 영수증
  • 발코니확장대금 납부 영수증
  • 개별옵션(유상품목)대금 납부 영수증
  • 중도금대출 상환 영수증 (대출금 완제영수증)
  • 선수관리비 납부 영수증 (관리사무소)
  • 계약자 본인을 제외한 모든사람은 제3자로 간주함
  • 제3자 지참서류 :
    계약자신분증사본, 계약자인감 증명서, 위임장, 대리인신분증
세대키불출
  • 시설물 인수인계서 작성 후 세대키 불출
  • 입주증 : 키불출센터에 입주증 제출
  • 직원이 동행하여 세대 내 각종 계량기
입주
  • 예약된 입주예정일에 입주
  • 이삿짐 반입시 반드시 경비실에 입주증 필히 제출

※ 입주하는 현장마다 구비하셔야 하는 서류가 다소 상이할수 있으며, 유상품목이라 함은 시스템에어컨, 폴리싱 타일 등의 품목입니다.

이사예약 안내

이사예약 안내
① 이사예약은 인터넷으로만 신청할 수 있으며 직접 우남건설 홈페이지 (www.woonam.co.kr) 에 접속하여 회원가입 후 예약을 진행하여야 합니다.
② 입주 시 이사중복에 따른 불편을 피하기 위해 엘리베이터 이용시간을 세대 당 2시간씩 사용할 수 있도록 배정되며, 이사예약은 1세대에 1회만 등록할 수 있습니다.
③ 입주초기와 공휴일, 손 없는 날 등 특정일은 상당한 혼잡이 예상되오니 가급적 평일에 입주하시면 편리하게 입주하실 수 있습니다.

이사예약 방법

주요 질의/응답

Q. 잔금은 언제까지 납부해야 하나요?
입주하시기 전까지 납부하시면 됩니다. 단, 입주지정기간 종료일 익일부터는 연체료가 부과되오니 유의하시기 바랍니다. 또한 입주지정기간 이전에 납부하실 경우 선납할인율을 적용하여 선납일수에 따라 산정된 금액을 할인합니다.
Q. 전입주소를 정확히 알려주세요.
전입주소는 입주안내문을 통해 안내 받으실 수 있습니다.
Q. 이사일 예약을 꼭 해야 하나요?
이사기간 중 혼잡을 예방하기 위해 엘리베이터 이용시간을 접수 받고자 하는 사항으로 입주 전 필히 이 사예약을 하시기 바랍니다. 또한 이사예약은 계약자간의 약속이므로 반드시 지켜주시기 바랍니다. 홈페이지 C/S센터를 통해 인터넷으로 예약을 진행하여야 합니다.
Q. 입주 전 청소 및 인테리어 공사는 어떻게 해야 하나요?
세대 내 청소는 사용검사 승인일 이후 및 입주증 발급 개시일부터 가능합니다. 단, 입주지원센터에 계약자 본인 신분증을 맡기신 후 열쇠를 불출 받으셔야 하며, 당일 청소완료 후 열쇠를 반납하시고 신분증을 회수해 가시면 됩니다. 인테리어 공사는 분양대금 및 옵션(발코니확장, 유상품목)대금 완납, 입주증발급 후 입주지정기간 개시일부터 가능합니다.
Q. 관리비는 언제부터 부담하게 되나요?
입주지정기간 내 입주하는 세대는 열쇠불출일로부터 관리비를 부담하며(전기,수도,가스,난방 등 열쇠불출 시 또는 입주청소 시 계량기 검침에 따라 부과), 입주지정기간 내에 입주하지 못하는 세대는 입주지정기간 종료일 익일부터 입주여부와 관계없이 계약자 본인이 부담하셔야 합니다.
Q. 이사당일에 전세금을 받아서 이사오는 경우는 어떻게 하나요?
지정된 금융기관의 인터넷뱅킹(중도금이체 또는CMS이체)으로 입금하신 후 영수증을 지참해 오시면 당일 입주가 가능합니다. 단, 은행 휴무 등으로 인해 주말 또는 공휴일에 은행입금이 불가할 경우 당사 입주지원센터에서는 현금수납 을 일체 진행하지 않으니 이점 반드시 유의하시기 바랍니다. 이사당일 잔금을 입금하시는 세대는 반드시 평일로 이사일 예약을 하시기 바랍니다.
Q. 관리비 선수금(선수관리비)은 뭔가요?
계약자님이 납부하시는 관리비 선수금(선수관리비)은 입주 후 납부하는 최초의 관리비를 집행하기 위한 기본이 되는 금액으로 계약자님께서 해당 세대를 매매하고 이사하실 경우 매수인 또는 관리사무소에서 정산 받으시는 금액입니다.
Q. 중도금대출을 받은 세대인데 잔금만 내면 입주가 가능한가요?
중도금대출을 상환하시거나 또는 개인대출(담보대출 전환포함)로 전환하셔야 합니다.
중도금대출은 입주증발급 전까지 상환절차를 마치셔야 하며, 잔금을 완납하더라도 중도금대출 상환 또는 전환이 안되어 있을 경우 입주가 불가능합니다.
Q. 등기(소유권이전)를 개별적으로 할 수 없나요?
중도금대출이 없으시거나 상환을 완료하신 세대의 경우는 개별적으로 등기를 하실 수 있습니다.
단, 중도금대출을 개인 담보대출로 전환하시는 세대는 개인담보대출 취급은행 지정법무사에 등기를 위임하셔야 합니다.
Q. 잔금 완납 이전에 이삿짐 일부를 가져다 놓아도 되나요?
입주증 발급 후 열쇠를 불출하신 세대에 한해서만 이삿짐 반입이 가능하오니 유념하시기 바랍니다.
Q. 전입신고 또는 전학절차는 어떻게 되나요?
전입신고는 해당주민센터를 방문하시거나 인터넷(www.minwon.go.kr)으로 접속하시어 신청하시면 됩니다.
또한, 초등학교 전학은 전입신고 후 자동배정되며, 중고등학교의 경우에는 해당교육청으로 문의하시기 바랍니다.
(학교전학 및 학군에 대한 사항은 해당교육청 및 해당학교로 직접 문의하시기 바랍니다)
Q. 입주지원센터는 언제부터 운영되나요?
입주지정기간 개시일부터 운영되고, 입주지원센터에서 입주증발급을 진행하며, 세대방문, 입주청소 등은 사용검사 승인일 이후 및 입주증 발급 개시일부터 가능합니다.

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